Démolition d’un garage en béton avant un projet d’extension
Découvrez comment EGS Démolition réalise la démolition totale d’un garage en béton pour préparer une nouvelle extension de maison près de Lyon dans le Rhône (69) : méthode, sécurité, recyclage et savoir-faire.
Démolition totale réalisée par EGS à Corbas près de Lyon (69)
L’intérêt de la démolition d’un garage
Pourquoi démolir un garage avant de construire une extension ?
De nombreux garage construits au 20ème sicèle ont été réalisés en béton, en parpaings ou en béton armé. Même lorsqu’ils semblent en bon état, ils ne répondent pas toujours aux exigences d’un projet d’extension moderne.
La démolition permet alors de :
- libérer l’emprise au sol pour la future construction ;
- supprimer une structure devenue inutilisée ou inadaptée ;
- repartir sur des fondations neuves conformes aux études de sol ;
- améliorer l’agencement de la maison en créant un nouvel espace de vie.
Cette solution est s’avère parfois plus pertinente qu’une transformation du garage existant, notamment lorsque celui-ci présente des fissures, une hauteur insuffisante ou une isolation inexistante.
Lorsqu’un projet d’agrandissement prend forme, il est donc fréquent qu’un ancien garage occupe l’emplacement de la future extension. C’est précisément dans ce contexte qu’EGS Démolition est intervenu pour réaliser la démolition totale du garage maçonné attenant à la maison. L’objectif était de libérer entièrement l’emprise existante afin de permettre la construction d’un nouvel espace de vie, plus vaste et parfaitement intégré à l’habitation.
Si cette intervention peut sembler simple au premier abord, elle nécessite en réalité une véritable expertise. Entre la proximité immédiate de la maison, les ouvrages à conserver et les matériaux à recycler, chaque étape devait être réalisée avec méthode pour des questions de sécurité du chantier et pour préparer au mieux les futurs travaux.
Un bâtiment en béton devenu inadapté au projet d’extension
Le garage était une construction traditionnelle composée de murs en parpaings, d’une dalle en béton, d’une charpente bois et d’une couverture en tuiles. Bien que parfaitement fonctionnel, cet ouvrage ne correspondait plus aux attentes des propriétaires qui souhaitaient agrandir leur maison grâce à une extension moderne, plus lumineuse et mieux isolée.
Dans ce type de projet, conserver le bâtiment existant n’avait pas été l’option choisie. En effet, les fondations anciennes, les hauteurs sous plafond ou encore les performances énergétiques n’étaient pas compatibles avec les exigences du projet de construction contemporaine des propriétaires. Une démolition totale permettait de repartir sur des bases saines et de concevoir une extension répondant pleinement aux besoins des occupants.
Démolition d’un garage en béton : comment se déroule le chantier ?
Avant toute intervention mécanique, les équipes d’EGS Démolition procèdent à la sécurisation complète du chantier. Les réseaux sont identifiés et mis hors service, la zone est balisée et les parties de la maison destinées à être conservées sont protégées.
La première phase consiste à déposer les éléments démontables tels que la porte de garage ; les éventuelles menuiseries ; les gouttières et éléments de zinguerie ; la couverture en tuiles et la charpente.
Cette méthode permet d’alléger progressivement la structure avant d’entreprendre la démolition des murs.
Démolir avec une pelle de démolition et évacuer
Pour cette intervention, EGS Démolition a utilisé une pelle hydraulique équipée d’une pince de démolition rotative. Cet équipement est particulièrement adapté aux chantiers situés à proximité immédiate d’une habitation.
Contrairement à une démolition brutale consistant à pousser les murs, la pince saisit progressivement les parties en béton et en maçonnerie afin de les démonter par portions successives.
Cette technique présente plusieurs avantages. Elle limite les vibrations transmises à la maison, elle réduit les projections de gravats, elle améliore la précision de l’intervention et elle facilite le tri immédiat des matériaux.
Sur ce chantier, les murs du garage ont ainsi été démontés méthodiquement, tout en préservant la façade de l’habitation qui accueillera prochainement la nouvelle extension.
Une fois les élévations supprimées, l’entreprise s’est attaquée à la dalle en béton (le sol), qui est souvent l’un des éléments les plus résistants d’un garage. Cette dalle composée d’un ferraillage important a été fragmentée mécaniquement afin de permettre son évacuation. Les anciennes fondations ne doivent pas compromettre les futurs terrassements ni la réalisation des nouvelles fondations de l’extension, d’où l’importance de tout casser et évacuer.
Le terrain est ainsi entièrement remis à nu pour offrir une base parfaitement saine au constructeur.
Trier le béton et les autres matériaux pour favoriser le recyclage
La démolition totale ne se résumait pas à produire des gravats. Elle s’accompagnait également d’un important travail de tri. Les blocs de béton, les armatures métalliques, le bois de charpente, les tuiles et les éléments PVCsont séparés afin d’être orientés vers les filières adaptées.
Le béton est ensuite acheminé vers une plateforme spécialisée où il est concassé pour produire des granulats recyclés. La ferraille, quant à elle, rejoint les circuits de valorisation des métaux. Cette gestion responsable des matériaux permet de limiter les déchets ultimes tout en participant à l’économie circulaire du secteur du bâtiment.
Grâce à son expertise en démolition totale, en déconstruction et en gestion des déchets de chantier, EGS Démolition accompagne les particuliers dans tous leurs projets de transformation de maison dans le Rhône (69) et aux alentours. Qu’il s’agisse de démolir un garage, une véranda, une dépendance, une extension existante ou tout autre ouvrage en béton, l’entreprise met en œuvre des solutions adaptées pour préparer durablement les futurs travaux de construction.